中融信托计划将所持中融基金51%股权脱手。中融中融

6月13日，基金（000666.SZ）公告，亏万公司子公司中融信托拟以不低于15.04亿元的信托想脱评估价，公开挂牌转让所持中融基金管理有限公司（下称“中融基金”）全部51%股权。中融中融

“《公开募集证券投资基金管理人监督管理办法》出台之后，基金监管机构对公募基金的亏万股东背景做出了更高的要求。”中融基金相关负责人对时代周报记者表示，信托想脱此次股权转让将为中融基金引入专业性和实力更强的中融中融股东。

中融信托相关负责人则向时代周报记者表示，基金本次转让是亏万为了落实回归本源、突出主业的信托想脱监管要求。该人士还补充指出，中融中融转让中融基金股权主要是基金为了促进业务回归信托本源，削减非信托主业投资，亏万凸显信托主业定位，符合战略发展规划和长远利益。

中融信托是老牌信托机构，早在1987年就已成立，前身是哈尔滨国际信托投资公司。它是中植企业集团有限公司（下称“中植集团”）的核心金融平台之一。

2002年，中植集团出资1.2亿元参与哈尔滨国际信托投资公司的重组，这是为“中植系”进军金融的开山之作。2010 年，经纬纺机受让中植集团一部分，成为中融信托第一大股东。年报数据显示，截至2021年末，中融信托自有资产 327.16 亿元（合并），公司及各子公司受托管理资产总规模8123.08亿元。

2021年12月18日，“中植系”创始人解直锟去世后，中融信托董事长刘洋上位，成为“中植系”新一代掌门人。如今，解直锟离世已经半年，中融信托脱手中融基金，是否意味着“中植系”开始收缩金融业务？

质押51%股权换取6亿元流动资金

股权转让前，中融信托已将上述所持中融基金51%股权质押出去。

2021年8月，经纬纺机公告称，中融信托通过质押中融基金51%股权，获取中国信托业保障基金有限责任公司（下称“信保基金”）流动性支持资金6亿元，这部分资金将于2022年9月16日到期。公告还称，中融信托与信保基金开展的流动性支持业务融资，是行业内通常的合作模式，有利于增强资产流动性，提高资产使用价值，拓宽融资渠道，为信托 业务转型发展提供支持。

目前，这部分股权仍存在质押情况。经纬纺机6月13日公告明确，本次股权转让之前，中融信托将偿还以上拆入资金，以解除股权质押。

经纬纺机和中植集团是中融信托的前两大股东，持股比例分别为37.47%、32.99%。中融信托和中植集团旗下上海融晟投资有限公司（下称“上海融晟”）持有中融基金全部股权，持股比例分别为51%、49%。

截至2022年一季度末，中融基金的总资产、总负债和净资产分别为11.46亿元、5263.44万元和10.93亿元。2021年，中融基金的营业收入和利润总额分别是4.69亿元和9644.62万元。今年一季度，中融基金实现营收9898.83万元，但亏损额超过800万元。

公告显示，本次交易定价依据的审计报告、评估报告基准日均为2021年12月31日。中融基金股东全部权益价值评估结果约为29.48亿元，较账面价值增值18.48亿元，增值率为168.03%。据此，中融基金51%股权对应权益评估值为15.04亿元。

尤为值得一提的是，公告明确：上海融晟放弃优先受让权。截至2022年3月末，中融信托及下属子公司（不含中融基金）认购中融基金所管理的货币市场基金合计33.73亿元。中融信托与中融基金不存在经营性往来。目前，中融基金也不存在担保、诉讼与仲裁等或有事项。

多款信托产品违约

中融信托旗下多个信托项目出现兑付困难的情况。

5月27日，中融信托发布临时管理报告称，中融承安96号集合资金信托计划（下称“中融承安96号”）A1类信托单位自动进入延长期。B类股权收购价款面临延迟支付的风险，如届时信托财产尚未变现完毕的，B1类信托单位将面临延期风险。

无独有偶，4月20日，（002233.SZ）、（002801.SZ）等接连发布公告，购买的中融信托产品（“中融-融沛231号”产品）出现展期情况。塔牌集团公告称，全资子公司以自有资金2000万认购的中融信托产品，因项目方未能支付本息，信托计划项下存续的全部信托单位展期25个月，预计收回全部投资本金和收益日期是2024年4月30日。

时代周报记者梳理发现，中融信托多个延期兑付项目里的信托资金，投向了房地产行业。具体来看，中融-融沛231号产品的投资项目资金投向为为世茂中山新光天地；中融承安96号的信托资金最终用于融创武汉1890项目033地块的开发建设。

房地产业市场行情下降，多家信托公司踩雷

用益信托网研报指出，据公开资料不完全统计，2021年共计批露违约风险的280款项目中，涉及金融约1500亿元。其中，房地产信托项目涉及金融约为917亿元，占全部违约金额的61%，成为违约重灾区。

2020年以来，房地产信托规模持续降压。中国信托业协会数据显示，截至2021年年底，全行业资金信托规模为15.01万亿元， 投向房地产行业的规模为1.76万亿元，占比11.74%，同比下降2.33个百分点。

不过，中融信托目仍持有巨量房地产信托，投向房地产行业的资金占比高于行业平均水平。中融信托2021年年报显示，截至2021年末，中融信托存续信托计划1187个，受托管理资产6387亿元，从投向领域来看，实业、金融机构、房地产占比靠前，分别为40.61%、32.52%、14.02%。以此计算，其投向房地产业务的信托资产金额为895.45亿元。

中融信托也尝到苦果，踩雷多家房地产公司。今年，中融信托多只产品卷入爆雷事件。

2022年1月中旬，中融信托旗下涉及华夏幸福的集合信托计划—华夏幸福的“融昱100号”和“骥达11号”宣告违约，这两笔信托计划本息共计11.2亿元。由于与华夏幸福债务重组谈判不畅，2022年2月，中融信托继表示无法接受华夏幸福的债务重组方案后， 对媒体公开称“正在准备起诉”。

中融信托大股东并未视而不见

经纬纺机在年报中坦言，当前实体企业尤其是房地产行业走势低迷，因融资环境整体紧张导致流动性问题频发，中融信托部分相关项目也被迫出现延期情况，信用风险、流动性风险呈现阶段性放大的情况，业务经营与投资者关系进一步承压。

“整体看中融信托的传统业务持续承压，而资本市场等转型业务尚未形成规模，盈利支撑效果不显著，转型发展仍面临诸多现实挑战和不确定性。”经纬纺机表示。（时代周报）

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