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央行：一季度房地产开发贷款环比多增，个人住房贷款利率回落

时间：2025-07-08 15:29:43 来源：老有所终网

一季度创纪录新增的央行8.34万亿元人民币贷款投向明确。

中国人民银行5月6日公布的季度《2022年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产开发贷款环比多增，房地发贷房贷个人住房贷款利率回落。产开

报告显示，款环款利2022年一季度末，比多人民币房地产贷款余额53.22万亿元，人住同比增长6%，率回落比上年末增速低1.9个百分点；一季度增加7790亿元，央行占同期各项贷款增量的季度9.3%，占比较上年全年水平低9.8个百分点。房地发贷房贷

具体来说，产开2022年一季度末，款环款利房地产开发贷款余额12.56万亿元，比多同比下降0.4个百分点，人住增速比上年末低1.3个百分点；一季度增加2900亿元，比上年四季度多增4414亿元。

个人住房贷款余额38.84万亿元，同比增长8.9%，增速比上年末低2.3个百分点。3月份，新发放个人住房贷款利率为5.42%，比年初低17个基点。

《报告》显示，一季度企事业单位贷款稳步增长，但中长期贷款同比少增，新发放企业贷款利率进一步走低。

数据显示，本外币企事业单位贷款一季度增加7.25万亿元，同比多增1.69万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资一季度增加3.2万亿元，同比多增2.28万亿元。中长期贷款一季度增加3.96万亿元，同比少增5144亿元。

3月份，新发放企业贷款利率为4.37%，比年初和上年同期分别低8和19个基点。

住户贷款增速在一季度减缓，本外币住户贷款一季度增加1.26万亿元，同比少增1.3万亿元。

具体来说，本外币住户经营性贷款一季度增加8887亿元，同比少增2414亿元。住户其他消费性贷款（不含个人住房贷款）一季度减少1502亿元，同比少增3585亿元。3月份，新发放住户其他消费贷款利率为7.68%，比年初和上年同期分别低67和41个基点。

普惠金融领域贷款继续保持较快增速，信用贷款占比提升。

人民币普惠金融领域贷款一季度增加1.98万亿元，同比多增178亿元。

其中，一季度末普惠小微贷款余额20.77万亿元，同比增长24.6%，增速比上年末低2.7个百分点，其中信用贷款占比18.9%，比上年末高0.8个百分点；一季度增加1.55万亿元，同比少增241亿元。3月份新发放普惠小微企业贷款利率为4.93%，比年初低17个基点。

此外，绿色贷款保持高速增长，本外币绿色贷款一季度增加2.05万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为7.79和4.22万亿元，合计占绿色贷款的66.5%。