日本住宅用地均价比去年上涨0.1%，为31年来首次转升

日本国土交通省9月20日公布了今年7月1日的日本日本各都道府县地价（基准地价），数据显示，住宅涨全国住宅用地平均价格比去年上涨0.1%，用地这是比去自泡沫经济崩溃的1991年以来近31年首次转升。

日本共同社20日报道称，年上年首从2010年起，次转日本住宅用地平均价格下降幅度缓慢缩小。日本新冠疫情蔓延导致2020年日本住宅用地平均价格降幅扩大，住宅涨下滑0.7%。用地不过，比去受疫情影响走弱的年上年首需求以大城市地区为主，近来这些地方的次转需求有所恢复，推升了整体地价。日本报道称，住宅涨这背后可能的用地原因也有日本的低利率环境有助于筹措资金。

与此同时，日本全国商业用地均价上升0.5%，所有类型用地均价上涨0.3%，均为3年来首次转升。

国交省介绍称：“在经济活动逐步恢复正常的情况下，不仅东京圈和名古屋圈，以札幌、仙台、广岛、福冈4市等为主，全国地价也呈现恢复倾向。”

住宅需求方面，城市中心地区和生活便利度高的地区保持坚挺，地价持续上升。此次有14个都道府县地价上升，比上年的7个都道县翻了一倍。除持平的茨城县外，32个府县下滑。

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